LOCATION OU VENTE BUREAUX - 2 900 m²

Référence N° 40050

Avenue Edouard Michelin
63000 CLERMONT-FERRAND

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Description du bien

  • Type de bien : Bureaux
  • Type offre : Location ou vente
  • Surface : 2 900 m²
  • Surface mini divisible : 200 m²
  • Disponibilité : FIN 2011
  • Etat des locaux : Neuf
  • Ancienneté de l'immeuble : À construire  (année de construction : 2011)
  • Surface de l'étage courant : 855 m²
  • Surface totale de l'immeuble : 2 900 m²

    • Dans un quartier en pleine mutation, à mi-chemin entre le nouvel Hôpital d´Estaing et la Gare SNCF

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Services et prestations

  • Climatisation
  • Faux-plafonds
  • Précablage : Paires torsadées catégorie 5 (RJ45)
  • Surface d'archive ou de stockage : 200 m2

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux neufs répondant aux normes RT 2005. Les surfaces et les finitions peuvent être réalisées selon vos besoins. Régime fiscal : T.V.A. PRESTATIONS . Ascenseurs . Imm. indépendant . Open space . Plinthes périph. . Chauff. réversible . Lum. faux plafond . Sanitaires privés . Vitrine . Parkings en s-sol . Transports à proximité . Ets recevant public . Issue de secours . Faux plafond . Précâblage . Archives . Moquette . Goutt. projetées . ADSL . Parkings ext. SURFACES Immeuble de bureaux neuf répartis pour l´instant comme suit: * RDC: Commerce ou Bureaux avec vitrine d´environ 1 200 m² * 1er étage: 1 grand plateau d´environ 620 m² et un petit d´environ 240 m², qui peuvent être redécoupés. * 2ème étage: 1 grand plateau d´environ 620 m² et un petit d´environ 240 m², qui peuvent être redécoupés. * Sous-Sol: 200 m² d´archives 34 places de parking en sus réparties au prorata de la surface commercialisée Le parking extérieur sera d´environ une 100aine de places.

Parking et dessertes

  • Places en sous-sol : 32
  • Places en extérieur : 100
  • SNCF : A 600M
  • Bus : A PROXIMITE
  • Tramway : A 800M
  • Accès routier : A71/A75 à 2.5km